Homestaging für Privatverkäufer

Schenken Sie mir Ihr Vertrauen, um Ihre Immobilie optimal für den bevorstehenden Verkauf in Szene zu setzen.

Ich übernehme für Sie die Planung, Koordination und Durchführung sämtlicher Arbeiten und dies 100% ziel- und nutzungsorientiert.

Ihre Immobilie wird im Vergleich zu ungestagten Objekten viel mehr Interesse bei Kaufinteressenten wecken da sie ansprechend präsentiert wird.

Stellen Sie sich einmal vor, Sie besichtigen ein Objekt wie dieses.

Was denken Sie? Was sagt Ihr Bauchgefühl? Fühlen Sie sich dort wohl? Sicherlich nicht.

Ein negatives Bauchgefühl begleitet die Besichtigung der Immobilie und beeinflußt die Kaufentscheidung noch bevor Sie alle Räume gesehen haben.

Danach haben Sie einen weiteren Besichtigungstermin und finden eine Immobilie vor wie diese.
Aufgeräumt, mit viel Platz, gemütlich.

Ich stelle nun die gleiche Frage: Was denken Sie? Was sagt Ihr Bauchgefühl?
Sicher ein ganz anderes als bei Objekt Nummer 1.

Und genau das ist das Ziel von Homestaging – Objekte und Räume so zu präsentieren, dass sich Interessenten darin wohl fühlen und bereits bei der Besichtiugung ein Wohnfühlgefühl entsteht. Perfekt wäre dazu noch der Duft von Kaffee und frisch gebackenem Kuchen.

Meine Leistungen für Sie:

Ich kann Ihnen verschiedene Varianten zur Auswahl anbieten:

1. Mini-Paket – für alle, die selber gerne die Ärmel hochkrempeln – und für den etwas kleineren Geldbeutel

Diese Leistung beinhaltet:

• Die Begehung Ihrer Immobilie im Innen- und Außenbereich
• Eine Bestandsaufnahme mit Fotodokumenatation
• Die Erstellung eines Maßnahmenkataloges, den Sie dann selbst mit Ihrer Familie umsetzen können
• Empfehlung von Dienstleistungsunternehmen für event. notwendige Reparaturarbeiten oder Veränderungen

2. Kleines - Homestaging - Paket

Diese Leistung beinhaltet:

• Die Begehung Ihrer Immobilie im Innen- und Außenbereich
• Eine Bestandsaufnahme mit  Fotodokumentation
• Die Erstellung eines Maßnahmenkataloges
• Dieser wird gemeinsam mit Ihnen und ihrer Familie umgesetzt damit sich Ihre Wohnung bzw Ihr Haus von der Schokoladenseite präsentieren kann. Ich stehe Ihnen hierzu 7 Stunden lang mit Rat und Tat zur Seite
• Empfehlung von weiteren Dienstleistungsunternehmen für event. weitere Reparaturarbeiten oder Veränderungen

Dazu kommt noch der Preis für die professionellen Fotografien zur digitalen Präsentation im Internet. Auch hier richtet sich der Preis nach Größe bzw Anzahl .

Optional und nur nach Bedarf: Zzgl event.  Fahrt-,  Material-, oder Fremdhandwerkerkosten, Mietkosten für Kunstgegenstände oder Dekorationen.

3. Homestaging Sorglospaket

Dieses Paket ist ein Maßanzug für Ihre Immobilie – hierzu erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot. Ein Fixpreis ist hier nicht möglich da jedes Objekt anders ist. Sie können aber mit einem Richtwert von 1,5 -3% des angesetzten Verkaufspreises kalkulieren.

Sie legen die Füße hoch, haben Zeit sich um Ihren Umzug und die Gestaltung des neuen Zuhauses zu kümmern und ich übernehme den Rest.

• Die Begehung Ihrer Immobilie im Innen- und Außenbereich
• Eine Bestandsaufnahme und Fotodokumentation
• Erstellung eines Maßnahmenkataloges und Erstellung eines Kostenvoranschlages
• Organisation und Koordination von Handwerkern für die Reparatur- und Renovierungsarbeiten, Reinigungsarbeiten, Gärtner…
• Beauftragung und Überwachung der Durchführung der Reparatur- und Verschönerungsarbeiten
• Organisation von Leihmöbeln und Wohnaccessoires, Bildern und Vorhängen
• Wenn nötig – die Anmietung von externen Lagerflächen
• Nach dem Verkauf des Objektes werden alle Möbel und Dekorationen wieder abgeholt.