Haus oder Wohnung verkaufen? Home Staging!

 

Ihre Immobilie schneller und zu einem besseren Preis zu verkaufen – diese Chance sichern Sie sich, wenn Sie mich beauftragen. Denn das kann Home Staging!

 

Beim Home Staging bereite ich Ihr Haus oder Ihre Wohnung für die Besichtigung und die Exposé-Fotos genau so vor, dass die Interessenten gedanklich direkt schon einziehen. Es ist weit mehr als ein Aufräumen. Mit Farbkonzepten und gezielter Möblierung lenkt eine gestagte Immobilie die Blicke der Käufer. Mit Home Staging zeigen Sie die Räume mit all ihren Vorteilen und Möglichkeiten. Eine passende Beleuchtung und gezielte Dekoration runden das Bild ab.

 

Beim Home Staging ist die Einrichtung geschmacklich möglichst neutral, damit viel Freiraum bleibt für die Fantasie und die eigenen Einrichtungsideen der Käufer. Das unterscheidet Home Staging von Einrichtungsberatung und Innenarchitektur.

 

Als DGHR-Home Stager mit IHK-Zertifikat gehöre ich zum größten deutschen Berufsverband und arbeite entsprechend unserem Ehrenkodex.

 

Übrigens: Home Staging ist eine optische Verkaufsförderung, die immer mehr Makler unverzichtbar finden. Sprechen wir darüber!

 

Für wen ist Homestaging gedacht?

Für alle Privatverkäufer – Erben, Immobilienmakler, Bauunternermer, Bauträger, Fertighaushersteller oder Vermieter.

Warum braucht man Homestaging?

Ganz einfach, um schneller und zu einem besseren Preis verkaufen zu können. Eine Faustregel besagt, dass für 100,- investierte Euro ca. 1000,- Euro mehr Gewinn erzielt werden. Immobilien werden laut Studien des deutschen Berufsverbandes in gestagtem Zustand ca. 50 % schneller und zu einem 10-15 % höheren Preis verkauft. Zeit und Geld gehören heutzutage zu einem der wichtigsten Güter unserer Gesellschaft. Deshalb sollten Sie es nicht verschenken. Wie sagt man immer so schön…
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!

Rechnet sich Homestaging?
Was kostet es?

Ja, definitiv! Immobilien verkaufen sich heute nicht mehr nur nach Zahlen, Daten, Fakten sondern es sind immer Emotionen, die den Kaufwunsch auslösen.
Eine Umfrage ergab, dass mehr als 75 % aller Männer und Frauen sagen, eine Immobilie müsse ihnen auf den ersten Blick  gefallen, damit sie überhaupt in die engere Wahl für einen Kauf kommt. Homestaging kostet ungefähr 1 – 3 % des
realistisch zu erwartenden Verkaufspreises. Pauschalpreise zu nennen ist schwierig, denn jede Immobilie ist anders.

Was kann Homestaging nicht?

Sie können mit Home Staging keine utopischen Fantasiepreise erreichen. Der angesetzte Verkaufspreis muss realistisch und marktgerecht sein!

Was ist der Unterschied zu einem Innenarchitekt oder Einrichtungsberater?

Innenarchitekten richten sich nach dem Geschmack der Besitzer. Homestager neutralisieren die Geschmäcker von Besitzern und stagen Räume und Immobilien so, dass sich Kaufi nteressenten darin wohl fühlen. Die Verkäufer müssen emotional ausziehen, damit Kaufinteressenten einziehen können. Dies erreichen wir mit unserer Arbeit. Die Aufgabe eines Homestagers ist, die Problemzonen von der jeweiligen Immobilie zu erkennen und mit seinem Wissen so umzugestalten, dass sie sich schnell und zum bestmöglichen Preis verkaufen lässt.

Wie genau funktioniert es?

Durch Aufräumen, Ausräumen, Entrümpeln, Säubern, Entpersonalisieren, Optimieren von Licht und maximieren von Platz. Wenn nötig werden kleine Renovierungs- und Reparaturarbeiten durchgeführt. Hauseigene Gerüche werden neutralisiert (Nikotin, Haustiere). Ein durchgängig passendes Farbschema wird ausgesucht. Dekorieren von Wohnaccessoires um ein Wohlfühlklima zu schaffen.

Achten Sie auf Qualität!

Alle Mitglieder achten auf das seriöse Umsetzen des Gedanken Homestaging.

Zu unserem Ehrenkodex gehört u.a. keine Mängel von Immobilien zu vertuschen, sondern ausschließlich die Immobilien zu präsentieren und optimieren.

Ihre Räumebrauchen mich – Sie wissen es vielleicht nur noch nicht!

Sprechen Sie mich an – ganz unverbindlich und kostenlos – Ich freue mich!

Richard-Wagner-Str. 35
71711 Steinheim an der Murr

Terminvereinbarung
nach Absprache

0177 - 625 06 34

07144 - 897 25 65

info@keck-homestaging.de

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Druckversion Druckversion | Sitemap
| Impressum

© Silvia Keck Homestaging - Homestaging und Dekoration in Steinheim a.d. Murr

Datenschutzerklärung http://www.keck-homestaging.de/datenschutzerklärung/